ЧТО БУДЕТ С КВАРТИРОЙ, ЕСЛИ ВЫ ПЕРЕСТАНЕТЕ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ?
Больше полезной информации в моем блоге, вступай, чтобы не пропустить:
https://instagram.com/alexa.estate
@city.expert
Друзья, всем привет! ✋🏻
Этим вопросом, действительно, задаются многие
Сотрудники банков часто пугают клиентов, что при отсутствии платежей по ипотеке жилье будет отчуждено на основании кредитного договора и положений Гражданского кодекса.
Однако банки крайне редко прибегают к подобным мерам, пытаясь найти другие способы решения проблемы. Например, предоставляют реструктуризацию, кредитные каникулы, рефинансирование и пр. Но при систематическом отказе от совершения платежей клиент действительно лишается залоговой недвижимости.🤔
Пройдёмся по пунктам:👇🏻
Что будет при отсутствии платежей?
Сроки ниже приблизительные, всё зависит от конкретно взятого банка. Но если клиент не выходит на связь и игнорирует требования взыскателей, то нет смысла ждать несколько месяцев, чтобы передать дело в суд.
Срок просрочки и наказание.
▪️До 30 дней
— Информирование должника, получение информации, почему клиент не может произвести оплату, требование оплатить. Начисляются штрафы и портится кредитная история.
▪️31 — 90 дней
— Специалисты отдела по работе с проблемным кредитным портфелем активно звонят и требуют вернуть задолженность. Штрафы продолжают расти.
▪️91 — 180 дней
— Штрафы растут. К должнику осуществляются выезды. Есть вероятность передачи договора на обработку сотрудникам коллекторских агентств.
▪️180+ дней
— Договор готовится к передачи в суд. На основании судебного решения имущество отчуждается и реализуется. Полученные деньги идут в счет закрытия кредитной задолженности. Если этого не хватает, разницу возмещает должник. Если есть излишки, то они отдаются клиенту.
Но банки стараются не доводить до крайней стадии. Они предпочитают урегулировать проблему мирным путем. Для этого необходимо предоставить документы, свидетельствующие о сложной финансовой ситуации. Тогда можно будет оформить рефинансирование или реструктуризацию.
Безусловно, стоит закрывать ипотеку досрочно, но если возникают финансовые трудности — предоставьте соответствующие документы.
Если нужна консультация по реструктуризации или рефинансированию ипотеки — пишите в личку!
Или звоните +7 921 630 17 62 🤗
